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要在一线城市买个总价一千万的房产,需要年收入达到多少?

要想购买一线城市的千万房产,可不是一般人可以做到。按照胡润财富报告数据显示,我国2020年拥有千万资产的家庭数量202万,也就是无债务的千万资产家庭是全国最有钱人的0.5%的行列,击败了99.5%的家庭。

可要是通过按揭7成来实现房产购买,那需要多少的年收入才能支付呢?

要在一线城市买个总价一千万的房产,需要年收入达到多少?

通过卖掉二线城市的一套房产,相信很多人可以实现。可要是通过拥有300万的首付款却要承担起700万的贷款。这不是一般人可以承受。如按揭30年利率5%的等额本金房贷,那么年支付的费用=700万/15.35=45.6万元。

一个可以拥有一套一线城市千万资产的家庭,那么自然不是一般的普通消费家庭。家里至少也需要拥有两辆以上的合计超过100万的豪车,另外,家庭的各项费用也开支不少。合计下来一个月至少也要几万元的开支,一年的费用也要几十万。再加上房产按揭的本息,少则需要80万,多则需要100万。这就是需要年薪超百万的家庭(扣税)。

可是,我国2020年的人均可支配收入才32189元,三口之家也是需要10万元。那就是全国平均可支配收入的10倍。如果1%的家庭拥有20%的居民总收入,那么刚好是100万年薪的家庭水平。这样就是说家庭收入已经击败了99%的家庭。

总之。要想在一线城市拥有一套千万资产的房产,要不一次性支付,要不通过按揭购买。可无论是通过按揭,还是一次性购买,那都是可以步入1%的有钱人行列。一次性购买可以进入1%的有钱人行列,分期按揭那可以进入1%的高收入家庭的行列。


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